La Société Nationale du Logement Social (SNLS) a lancé le 8 décembre dernier son second programme dénommé « ALHAMBRA » situé à Angondjé. Ce programme destiné en priorité aux gabonais économiquement faible justifiant d’un revenus mensuel compris entre 150.000 et 500.000 FCFA.
Trois mois après avoir lancé son premier programme de logements dénommé « Clos des coquillages » à Bikélé, la SNLS a donc procédé à la seconde étape de ses activités qui s’inscrit dans le cadre de la politique de logements instaurée par le président de la République qui souhaite favoriser progressivement l’accès au logement décent de toutes les couches sociales gabonaises.
Selon les précisions de la SNLS, le programme Alhambra comprend trois principales offres, toutes accessibles sans souscription au crédit bancaire. Il s’agit notamment d’appartements subventionnés d’une à deux chambres en location simple à partir de 35.000 FCFA/mois, de maisons subventionnés de deux à trois chambres en location-vente à partir de 55.000 FCFA/mois et de duplex nonsubventionnés de trois chambres à partir de 180.000 FCFA/mois.
Les logements subventionnés en location-vente ont une surface habitable de 90 à 108 m2.Il s’agit de maisons de deux (modèles MONGO, DOLA) à trois chambres (modèle PANA) dont les loyers mensuels sont respectivement de 55 000 et 75 000 FCFA. Les logements non subventionnés cessibles en location-vente ont une superficie habitable allant de 110 et 114 m2. Ces modèles en trois chambres encore appelés MELO et OVAN ont une location mensuelle qui oscille entre 180 et 190 000 FCFA.
Les conditions d’éligibilité sont totalement transparentes et tiennent compte à la fois du niveau de revenus mensuels qui ne doit pas excéder 150 000 FCFA pour les logements en location simple et 300.000 FCFA ou 500.000 FCFA pour la location-vente respectivement des villas et des duplex. Toutefois, toutes les locations ventes sont d’une durée de 12 ans. Et, toute diminution de la durée se traduit par une revalorisation des mensualités. Les logements ne peuvent être achetés cash, et, aucune revente ou sous location avant la fin du bail n’est possible. Les charges de copropriété sont comprises dans les loyers. Une signature d’un règlement de copropriété avant l’entrée dans le logement est nécessaire. Néanmoins, les loyers comprennent les charges liées à l’entretien et au fonctionnement de l’égout, du forage et de la station de potabilisation.
Les maisons sont non meublées. Toutefois, pour chaque logement, les acquéreurs bénéficieront d’une gazinière, d’un chauffe eau, de systèmes de ventilation, de traitement des eaux usées et d’une station de forage et de potabilisation d’eau en dehors du système classique.
